EN
Atelis

Atelis

От Meraas Properties в Дубай Дизайн Дистрикт

Квартиры, виллы и таунхаусы от надёжного государственного застройщика Meraas в D3 — центре креативных индустрий в Дубае. 13+ удобств, включая коворкинг. Рассрочка на 4 года, оплата 25% при передаче в собственность. До Burj Khalifa, The Dubai Mall и международного аэропорта DXB ехать всего 10-15 минут.

2 100 000 AED

Цена от

III кв. 2029

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Atelis — О проекте

Жилой комплекс премиум-класса Atélis от Meraas включает 1-4-спальные квартиры, Sky Villas с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Высота здания составляет 45 жилых этажей. Площадь квартир варьируются от 938 кв. ф., Sky Villas — от 6 361 кв. ф., пентхаусов — от 6765 кв. футов. Цены на апартаменты начинаются от AED 2,100,000, Sky Villas — от AED 13,000,000, пентхаусы — от AED 21,600,000. Внутренняя инфраструктура включает более 13 удобств, среди которых фитнес-центр, спа, игровые и учебные зоны для детей, лаунжи и бассейны для взрослых и детей, а также специализированные зоны для отдыха и работы, включая коворкинг и многофункциональные комнаты. Atélis расположен в районе Dubai Design District (D3) в Дубае, который является важным креативным и культурным хабом города, который предоставляет отличные возможности для инвесторов, заинтересованных в проектировании и разработке в сфере искусства, моды и технологий. Atelis находится рядом с Дубайским каналом, что обеспечивает потрясающий вид на городской ландшафт и природный заповедник Рас-эль-Хор. В ближайшем окружении — Downtown Dubai и DIFC, что делает его привлекательным для инвесторов.

Atelis

Atelis — Расположение

Atelis, Dubai Design District

Жилой комплекс Atelis от Meraas расположен в районе Dubai Design District (D3), который является центром дизайна и инноваций в Дубае. Инфраструктура района ориентирована на креативные индустрии, такие как мода, искусство, дизайн, медиа и технологии.

Локация привлекает творческих профессионалов, дизайнеров, архитекторов и стартапы благодаря своему культурному и деловому климату. В D3 расположены не только офисные и жилые пространства, но и галереи, выставочные залы, студии, а также компании, работающие в сфере инноваций и медиа. Район идеально подходит для тех, кто ценит творчество, инновации и современный подход к жизни и работе, создавая уникальное пространство для роста и развития бизнеса.

С точки зрения инвестирования, новые квартиры в Dubai Design District представляют собой привлекательный актив. Согласно прогнозам, в 2025 году ожидается ежегодный рост цен на недвижимость в пределах 5–8% и средняя доходность аренды около 7%. Эти показатели делают район перспективным для долгосрочных инвестиций.

Для краткосрочных инвестиций Dubai Design District также предлагает потенциал. Спрос на аренду, особенно в престижных районах, способствует росту арендных ставок. Ожидается, что стоимость аренды в этих зонах вырастет на 10–13% в ближайшие 12 месяцев. Это создает возможности для получения стабильного дохода от аренды.

Правительство Дубая активно поддерживает развитие района Dubai Design District, что подтверждается реализацией крупных проектов, таких как Design Quarter at D3 от Meraas.

Таким образом, инвестиции в новые квартиры в Dubai Design District, такие как Atelis, являются перспективными как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования, благодаря высокому потенциалу роста цен и арендных ставок, а также поддержке со стороны правительства и застройщиков.

Жилой комплекс Atelis окружает развитая инфраструктура района Dubai Design District (D3). До станции метро Business Bay всего 2 км. Рядом с комплексом находятся международные школы и университеты, такие как Swiss International Scientific School Dubai (6 км) и University of Wollongong in Dubai (7 км). В 3 км от Atelis расположен The Dubai Mall, а в 15 км — Mall of the Emirates. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — 12 км, до Аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 40 км.

До главных локаций Дубая: Downtown Dubai и Burj Khalifa — 3 км, Dubai Marina — 20 км, ближайшие пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach — 7–9 км.

10 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

10 минThe Dubai Mall

15 минJumeirah Beach

15 минМеждународный аэропорт Дубая (DXB)

15 минKite Beach

25 минDubai Marina

25 минMall of the Emirates

30 минIbn Battuta Mall

35 минАэропорт Аль-Мактум (DWC)

Открыть в Google Maps

Atelis — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 55%02

    during construction

  • 25%03

    on handover in q3 2029

Atelis — Планировки

Квартира, 1 спальня

2,100,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь938 кв. фт · 87 м²

Квартира, 2 спальни

3,800,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,448 кв. фт · 135 м²

Квартира, 3 спальни

7,400,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,751 кв. фт · 163 м²

Квартира, 4 спальни

10,400,000AED

Квартира, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,103 кв. фт · 288 м²

Вилла, 4 спальни

13,000,000AED

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь6,361 кв. фт · 591 м²

Пентхаус, 5 спален

21,600,000AED

Пентхаус, 5 спален
Спальни5Общая площадь6,765 кв. фт · 628 м²

Удобства

  • Коворкинг-пространства
  • Многофункциональные комнаты для встреч и мероприятий
  • Игровая зона для детей
  • Фитнес-центр
  • Спа-салон
  • Бассейн для детей
  • Инфинити-бассейн для взрослых
  • Лаунжи
  • Эксклюзивные номера у бассейна
  • Зеленая лужайка для отдыха
  • Лужайка для чтения
  • Двусветные виллы

    Двусветные виллы

    Sky Villas и пентхаусы выделяются просторными двусветными помещениями большими террасами, с которых открывается панорамный вид на город. Эти особенности создают идеальную атмосферу для жизни и отдыха.

  • Высококачественная отделка под ключ

    Высококачественная отделка под ключ

    Отделка интерьеров в Atélis выполнена с использованием высококачественных и современных материалов. Просторные квартиры и виллы имеют элегантные бронзовые акценты и теплую природную палитру. Особое внимание уделено деталям: в каждой комнате использованы премиальные отделочные материалы.

  • 13+ удобств

    13+ удобств

    Проект Atélis предлагает широкий спектр удобств для комфортной жизни и активного отдыха. К услугам жителей — современный фитнес-центр, спа-салон, бассейны для детей и взрослых, социальные лаунжи и кабаны для отдыха, а также зеленые зоны для прогулок и занятий на свежем воздухе. Для удобства работы и общения предусмотрены коворкинг, многофункциональные комнаты для встреч и мероприятий, а также зоны для детского обучения и развития.

  • Рассрочка на 4 года

    Рассрочка на 4 года

    Первоначальный взнос составляет 20%, во время строительства нужно внести 55%, при передаче в собственность в июне 2029 года — 25%. Такой план оплаты дает возможность инвесторам и покупателям удобно распределить финансовые затраты на протяжении всего периода строительства.

  • Высокий инвестиционный потенциал

    Высокий инвестиционный потенциал

    Atélis расположен в Dubai Design District — креативном центре Дубая, который становится популярным среди дизайнеров, художников, технологических стартапов и бизнесменов. Это место привлекает внимание благодаря своему уникальному стилю и активному развитию, что делает проект отличным выбором для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды и потенциальный рост стоимости недвижимости.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Дизайн Дистрикт

  • Сдача II кв. 2027
    Апартаменты
    От

    1 870 000 AED

    Design Quarter at D3

    От Meraas Properties

    Дубай Дизайн Дистрикт, Дубай

    Design Quarter реализуется одним из самых крупных и надёжных мастер-девелоперов в ОАЭ, Meraas. До Downtown, Business Bay, DIFC и Dubai Mall — всего 5–10 минут. Благодаря центральному расположению и надёжности застройщика, недвижимость здесь будет пользоваться высоким спросом и отличаться повышенными арендными ставками.