EN
Al Waha Residences

Al Waha Residences

От Expo Dubai Group в Экспо Сити Дубай

Квартиры и лофты у метро в экорайоне Expo City Dubai в Дубае. Комплексна, а не точечная малоэтажная застройка. Первоначальный взнос 10%, оплата при передаче 50%. Подходит как для аренды, так и для перепродажи.

1 700 000 AED

Цена от

IV кв. 2026

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Al Waha Residences — О проекте

Al Waha Residences от Expo City Development в Expo City Dubai представляет собой эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 284 резиденций, включая апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые лофты. Проект выполнен в современном стиле с отделкой премиального качества и просторными планировками. Площадь резиденций варьируется от 684 до 2520 кв. футов. Цена начинается от 1,7 млн AED. Здания комплекса имеют высоту до трех этажей. В стоимость входит отделка под ключ, встроенная мебель, оборудованные кухни, а также парковочное место. Внутреннее пространство комплекса включает благоустроенные парки, зоны отдыха, бассейн, фитнес-центр и беговые дорожки. Al Waha Residences расположен в сердце Expo City Dubai, в окружении инновационной городской среды с передовой инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Основное преимущество расположения – это близость к ключевым транспортным узлам и деловым центрам. Район отличается устойчивым ростом цен на недвижимость, что создает благоприятные условия для инвестирования. Высокая ликвидность объектов делает покупку недвижимости здесь особенно выгодной.

Al Waha Residences

Al Waha Residences — Расположение

Al Waha Residences, Expo City

Жилой комплекс Al Waha Residences расположен в Expo City Dubai в Дубае – новом инновационном районе, расположенном рядом с ключевыми транспортными узлами, включая Международный аэропорт Аль-Мактум и крупнейший порт Джебель-Али. В 2023-2025 годах цены на новые квартиры здесь показали стабильный рост, а доходность от аренды составила 7-9% годовых. Район привлекателен как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования, поскольку здесь планируется дальнейшее развитие инфраструктуры, включая расширение транспортных связей и создание новых коммерческих и жилых проектов.

Al Waha Residences имеет удобную транспортную доступность. Ближайшая станция метро Expo 2020 находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрый доступ в другие районы города.

В 10 минутах езды расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Outlet Village. В пределах 15-20 минут езды находятся ведущие международные школы и университеты, включая Greenfield International School и The University of Birmingham Dubai. До аэропорта Аль-Мактум можно добраться за 25 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) – за 40 минут.

До центра Дубая и района Burj Khalifa – 35 минут, до Dubai Marina – 25 минут, до ближайших пляжей JBR Beach и Marina Beach – около 25 минут. Рядом с проектом также расположены ключевые свободные экономические зоны, включая DMCC, Expo City и Business Bay, что делает его привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

Открыть в Google Maps

Al Waha Residences — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in december 2026

Al Waha Residences — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,700,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь684 кв. фт · 64 м²

Квартира, 2 спальни

2,900,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,162 кв. фт · 108 м²

Лофт, 2 спальни

3,970,000AED

Лофт, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,588 кв. фт · 148 м²

Удобства

  • Бассейн для резидентов
  • Фитнес-центр
  • Парковые зоны
  • Благоустроенные скверы
  • Площадки для детей
  • Беговые и велосипедные дорожки
  • Торговые помещения
  • Современная архитектура и просторные планировки

    Современная архитектура и просторные планировки

    Al Waha Residences предлагает стильные апартаменты и лофты с панорамными окнами, обеспечивающими максимальный уровень естественного освещения и потрясающие виды на городские пейзажи.

  • Уникальный городской оазис с зелеными зонами

    Уникальный городской оазис с зелеными зонами

    Комплекс Al Waha Residences отличается благоустроенной территорией с уютными внутренними двориками, парками и пешеходными маршрутами. Специальные навесы «Al Waha» создают комфортную затененность.

  • Развитая инфраструктура для активного образа жизни

    Развитая инфраструктура для активного образа жизни

    На территории Al Waha Residences предусмотрены фитнес-центр, бассейн, зоны для занятий йогой и велодорожки, создающие условия для ведения здорового образа жизни. Для детей обустроены игровые зоны, а для прогулок и отдыха – живописные парки.

  • Энергоэффективные технологии и устойчивое развитие

    Энергоэффективные технологии и устойчивое развитие

    Expo City Dubai ориентирован на концепцию экологически чистого и энергоэффективного города. В проекте внедрены солнечные батареи, системы водосбережения и передовые инженерные решения, минимизирующие воздействие на окружающую среду.

  • Оплата 50% при передаче

    Оплата 50% при передаче

    Для удобства покупателей предлагается удобная схема платежей: 10% в качестве первоначального платежа, 40% в процессе строительства и 50% при передаче объекта в собственность в декабре 2026 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Экспо Сити Дубай

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    Цена по запросу

    Sky Residences

    От Expo Dubai Group

    Экспо Сити Дубай, Дубай

    Sky Residences от Expo City Dubai — жилой комплекс, который способствует поддержанию хорошего самочувствия резидентов благодаря чистым технологиям строительства. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 86,5 до 202 кв. м. В квартирах с тремя спальнями предусмотрены комнаты для персонала. Из окон открывается вид на воду и зелень.

  • Сдача I кв. 2027
    Апартаменты
    От

    1 880 000 AED

    Sidr Residences

    От Expo Dubai Group

    Экспо Сити Дубай, Дубай

    Sidr Residences от Expo Dubai Group — экопроект из трёх зданий в зеленом пешеходном районе Expo City Dubai в Дубае. Жилой комплекс состоит из 16 этажей с 1–4-спальными апартаментами площадью от 984 кв. ф. (91 кв. м). Цены составляют от AED 1,88 млн (USD 512 тыс.). Внутренняя инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны и благоустроенные зоны для отдыха. Недвижимость района Expo City привлекает инвесторов, благодаря плану развития инфраструктуры до 2040 года, наличию станции метро и высокому потенциалу доходности. Обратите внимание, по состоянию на 12 ноября 2024 года квартиры с 4 спальнями проданы. Наличие свободных лотов уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача I кв. 2029
    Апартаменты
    От

    1 400 000 AED

    Terra Heights

    От Emaar Properties

    Экспо Сити Дубай, Дубай

    Terra Heights от Emaar — современный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из четырех башен по 13 этажей, и расположенный в районе Expo Living в Дубае. В комплексе предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 728 до 1216 кв. ф. (от 67 до 113 кв. м). Цены начинаются от 1 400 000 AED за апартаменты с одной спальней и от 2 070 000 AED за апартаменты с двумя спальнями. Внутренняя инфраструктура включает бассейны для взрослых и детей, площадку для йоги, спортивные площадки и зону для мини-гольфа. Проект находится всего в 5 минутах ходьбы от Expo City и рядом с Al Maktoum International Airport. Расположение Terra Heights обеспечивает привлекательные условия для инвесторов, благодаря растущему спросу на аренду и стабильному увеличению стоимости недвижимости в районе.