EN
Agua Residences

Agua Residences

От Citi Developers в Дубай Айлендс

Предложение для высокодоходных инвестиций — курортные квартиры с мебелью и техникой возле моря на архипелаге Dubai Islands в Дубае. Оплата 50% при передаче. 15 минут до аэропорта DXB.

1 700 000 AED

Цена от

IV кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Agua Residences — О проекте

Agua Residences от Citi Developers — жилой комплекс премиум-класса с 8 жилыми этажами и двумя уровнями парковки на архипелаге Dubai Islands в Дубае. Для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, 2-уровневые дуплексы и пентхаусы с 4 спальнями и современной отделкой и высококачественными материалами. Площадь варьируется от 860 кв. ф. до 1916 кв. ф. Цены на квартиры начинаются от 1,7 млн AED. Все квартиры полностью меблированы и оснащены высококачественной техникой, включая приборы от SMEG и Villeroy & Boch. Внутренняя инфраструктура комплекса включает более 15 удобств. Agua Residences расположен в престижном районе Dubai Islands, обеспечивающем доступ к первоклассной набережной и спокойной атмосфере, при этом он находится всего в 19 км от Дубайского центра и в 8 км от международного аэропорта Дубая.

Agua Residences

Agua Residences — Расположение

Agua Residences, Dubai Islands

Жилой комплекс Agua Residences расположен в районе Dubai Islands (Дубайские острова) в Дубае. Этот район представляет собой архипелаг из пяти островов — Central, Marina, Shore, Golf и Elite — соединённых мостами и водным транспортом..

Dubai Islands обеспечивают высококлассную инфраструктуру. К 2030 году на территории архипелага будут построены более 80 отелей, 9 пристаней для яхт, торговые центры, рестораны, аквапарки и художественные галереи. Близость к международному аэропорту и бизнес-центрам города делает район удобным для проживания и ведения бизнеса.

Правительство Дубая активно инвестирует в развитие Dubai Islands, планируя создать здесь инфраструктуру мирового уровня. Государственная поддержка и планы по дальнейшему развитию Dubai Islands обеспечивают дополнительную уверенность в устойчивости и прибыльности инвестиций в этом регионе.

Ожидается, что доходность от краткосрочной аренды в Dubai Islands достигнет 15%, что позволяет вернуть первоначальные инвестиции за примерно 6,6 лет. Доходность от долгосрочной аренды составляет около 8%, что превышает показатели многих европейских и американских городов. Кроме того, ежегодный рост цен на недвижимость и продолжающееся развитие инфраструктуры способствуют увеличению капитализации вложений в долгосрочной перспективе.

Agua Residences находится в окружении развитой транспортной инфраструктуры, включая остановки общественного транспорта, автобусные маршруты и прямой доступ к набережной для водного транспорта.

До крупных торговых центров, таких как Deira City Centre и Dubai Mall, можно доехать за 15–20 минут. В окрестностях находятся международные школы, например, Spectrum Nursery (10 минут езды) и International School of Choueifat (25 минут). Университеты, такие как American University in Dubai и University of Wollongong, расположены на расстоянии 25–30 минут езды.

Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 15 минутах езды, а аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в 35 минутах. До ключевых локаций города, таких как Downtown Dubai и Burj Khalifa, можно доехать за 20 минут, до Dubai Marina — за 25 минут.

3 минDeira Island Beach

15 минПешком до пристани для яхт

15 минDubai International Airport (DXB)

23 минDowntown Dubai

45 минDubai Airports DWC

Открыть в Google Maps

Agua Residences — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in q4 2027

Agua Residences — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,700,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь860 кв. фт · 80 м²

Квартира, 2 спальни

2,600,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,440 кв. фт · 134 м²

Дуплекс, 2 спальни

2,900,000AED

Дуплекс, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,444 кв. фт · 134 м²

Квартира, 3 спальни

3,400,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,569 кв. фт · 146 м²

Пентхаус, 4 спальни

4,500,000AED

Пентхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь1,916 кв. фт · 178 м²

Удобства

  • Инфинити-бассейн
  • Floating sun loungers
  • Спа-салоны для мужчин и женщин
  • Частный кинотеатр
  • Игровая комната
  • Фитнес-центр и йога-студия
  • Бизнес-центр
  • Сигарный лаунж
  • Детский бассейн
  • Игровая зона
  • Sky cabanas
  • Элегантная архитектура и отделка

    Элегантная архитектура и отделка

    Agua Residences отличает стильная современная архитектура, которая гармонично вписывается в природный ландшафт Dubai Islands. Качество отделки и дизайна интерьера подчеркивают высокие стандарты жилой недвижимости. В проекте использованы материалы премиум-класса, создающие атмосферу роскоши и уюта. Все квартиры оборудованы личными помощниками-роботами, что делает жизнь жителей еще более комфортной и технологичной.

  • 15+ удобств

    15+ удобств

    Agua Residences предлагает разнообразные удобства, включая два спа-салона (для мужчин и женщин), современный фитнес-центр, игровую комнату, частный кинотеатр и бизнес-центр. Для отдыха и релаксации предусмотрены несколько бассейнов, в том числе infinity-бассейн с панорамным видом, а также солнечные лежаки и беседки для отдыха. На территории есть детский бассейн и игровая зона для детей, что делает комплекс привлекательным для семей.

  • Оплата 50% при передаче

    Оплата 50% при передаче

    План оплаты в Agua Residences разработан таким образом, чтобы облегчить покупку недвижимости для инвесторов. 10% нужно оплатить в качестве первоначального платежа, 40% — в процессе строительства, а оставшиеся 50% — при передаче квартиры.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Айлендс

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 575 486 AED

    Capital Horizon Terraces

    От Capital International Real Estate Developer

    Дубай Айлендс, Дубай

    Capital Horizon Terraces от Cirerra — современный 8-этажный жилой комплекс с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь квартир составляет от 716 до 3950 кв. футов, цены — от 1,575,486 до 4,740,420 AED. Проект расположен на архипелаге Dubai Islands в Дубае. Инвесторов привлекает высокий потенциал роста цен и арендных ставок, благодаря близости к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah, а также масштабной развивающейся инфраструктуре, которая будет готова к 2030 году. Данные представлены по состоянию на 6 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Пентхаусы
    От

    1 662 593 AED

    Mackerel Tower

    От Tarrad Development

    Дубай Айлендс, Дубай

    Mackerel Tower от Tarrad Development — современный жилой комплекс в уникальной прибрежной зоне Дубая — новом районе Dubai Islands. Проект состоит из 8 этажей с квартирами с 1 и 2 спальнями, а также двухуровневыми пентхаусами с 4 спальнями. Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой, полным комплектом мебели и встроенной техникой от Siemens, а также с системой "умный дом". Площадь варьируется от 796 до 3,829 кв. футов. Цена начинается от 1,662,593 AED для апартаментов с одной спальней и от 8,424,042 AED за пентхаусы. Внутренняя инфраструктура включает бассейн для всей семьи, ландшафтный сад и доступ к частному пляжу.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 600 000 AED

    Ocean Tower

    От Ahmad Alansari Real Estate Development

    Дубай Айлендс, Дубай

    Жилой комплекс Ocean Tower от AAA Real Estate Development представляет собой современное 18-этажное здание, расположенное на архипелаге Dubai Islands в Дубае, рядом с пристанью для яхт. Для покупки доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, которые отличаются продуманной планировкой и современными интерьерами. Площадь варьируются от 843 до 1916 кв. футов (78-178 кв. м). Цены составляют от 1 600 000 до 4 200 000 AED. Ocean Tower включает разнообразные зоны для отдыха и спорта, предоставляя резидентам высокий уровень комфорта. Инвестирование в проект перспективно, благодаря ожидаемому росту цены недвижимости и высокому спросу со стороны арендаторов.