AG Aum Residence

От AG Properties в Дубайленд

Квартиры с полностью готовыми кухнями с мебелью и бытовой техникой. Развивающийся семейно-развлекательный район Dubailand с выгодными ценами, которые в 2-3 раза ниже, чем в центре Дубая. Постоплата 40% на 3 года по 1% каждый месяц до 3 квартала 2030 года.

AG Aum Residence — О проекте

AG Aum от AG Properties — жилой комплекс с семейно-развлекательном районе Dubailand в Дубае. Проект включает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, выполненные в современном стиле с использованием высококачественных материалов и технологий «умный дом». Площадь студий составляет 391–413 кв. ф., квартир с 1 спальней – 677–832 кв. ф., квартир с 2 спальнями – от 1,035 кв. ф., с 2 спальнями — от 1356 кв. ф. Цены на студии начинаются от AED 500,000, на квартиры с 3 спальнями — от AED 1,559,071.

AG Aum Residence — Расположение

AG Aum Residence, Dubailand

Жилой комплекс AG Aum расположен в районе Dubailand (Дубайленд) — одном из самых быстроразвивающихся районов в Дубае. Инвестиции в Dubailand считаются выгодными для долгосрочной перспективы, особенно с учетом продолжающегося роста населения и развития инфраструктуры. В зависимости от типа недвижимости и условий аренды, средняя доходность по району составляет 6-8%.

Цены на жилую недвижимость района Дубайленд демонстрируют устойчивый рост и привлекательную доходность от аренды за последние несколько лет. В 2022 и 2023 годах район отмечал стабильный прирост аренды на уровне 6–7% в год, при этом цены на недвижимость показали рост около 8% в 2023 году. В 2024 году рынок продолжает оставаться привлекательным, поскольку общий спрос на арендуемые жилые площади остается высоким.

Что касается транспортной доступности, то AG Aum выгодно расположен возле автобусных остановок, вблизи с ключевыми магистралями города. В нескольких минутах езды от комплекса расположены школы, такие как Gems First Point School (3 минуты), а также крупные торговые центры, включая Silicon Central Mall (15 минут).

В 24 км находится международный аэропорт Dubai International Airport. До района Downtown Dubai с Бурдж-Халифой ехать около 25 минут, до Dubai Marina – 30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Mercato Beach, находятся на расстоянии 35 минут езды.

3 минFirst Point School

15 минSilicon Central Mall

25 минDubai International Airport (DXB)

25 минDowntown Dubai

Открыть в Google Maps

AG Aum Residence — План оплаты

15%01
down payment
45%02
during сonstruction
40%03
3-year post-handover
1%04
monthly

AG Aum Residence — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь391 кв. фт · 36 м²

Спальни1Общая площадь677 кв. фт · 63 м²

Спальни2Общая площадь1,035 кв. фт · 96 м²

Спальни3Общая площадь1,356 кв. фт · 126 м²

Удобства

Бассейн на крыше
Тренажерный зал
Зал для занятий йогой
Детская комната
Семейная зона отдыха
Открытый кинотеатр
Барбекю-зона с беседками

Современные технологии, система «умный дом»
AG Aum выделяется использованием передовых технологий, обеспечивающих высокий уровень комфорта и безопасности. Здание оборудовано ультрасовременной системой кондиционирования, поддерживающей оптимальный климат даже в условиях жаркого дубайского лета. Все квартиры оснащены системой «умный дом», которая позволяет контролировать освещение, температуру и систему безопасности через мобильное приложение.
Кухни с мебелью и техникой
Кухни в квартирах AG Aum полностью укомплектованы встроенной мебелью и техникой высокого класса. Террасы и балконы дополняют жилое пространство, открывая панораму района Dubailand и создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
8+ удобств, включая бассейн на крыше
AG Aum предлагает более восьми разнообразных удобств. Крытый бассейн на крыше предоставляет место для расслабления с видом на город, а ультрасовременный тренажерный зал — отличные условия для занятий спортом. Просторный зал для занятий йогой и детская игровая комната делают комплекс привлекательным для семей. Открытый кинотеатр позволяет смотреть кино под звёздным небом, а зона барбекю с беседками идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Дубайленд

Сдача IV кв. 2026

Таунхаусы

От
1 200 000 AED

Bianca Townhouses

От Reportage Properties

Дубайленд, Дубай

Bianca Townhouses создается компанией Reportage Properties — одним из самых крупных частных застройщиков в Объединённых Арабских Эмиратах с проектами в Египте, Турции и Марокко. Для инвесторов предложение будет привлекательно благодаря хорошему потенциалу роста цены.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
610 000 AED

Cove Edition 3

От Imtiaz Developments

Дубайленд, Дубай

Cove Edition 3 от Imtiaz Development — современный жилой комплекс премиум-класса в районе Dubailand в Дубае. Здание состоит из 13 этажей, паркинга и подиума с инфраструктурой. Для покупки доступны студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь студий варьируется от 383 до 530 кв. футов, апартаментов с 1 спальней — от 742 до 1017 кв. футов, с 2 спальнями — от 1165 кв. футов, с 3 спальнями — от 1313 кв. ф. Цены начинаются от 600 000 AED. В стоимость входит высококачественная отделка под ключ из современных материалов, система «умный дом», а также парковочное место. Инвесторы ценят Dubailand за доступные цены и стабильный рост стоимости недвижимости, в том числе благодаря запланированному открытию станции метро в 2030 году.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
547 000 AED

Elo

От DAMAC Properties

Дубайленд, Дубай

Жилой комплекс ELO от Damac представляет собой два здания высотой 14 этажей, которые объединены паркингом и подиумом с инфраструктурой для отдыха, включая, скалодром и кинотеатр под открытым небом. Недвижимость представлена квартирами с 1 и 2 спальнями площадью от 51,4 до 100,2 кв. м.

AG Aum Residence

От AG Properties в Дубайленд

AG Aum Residence — О проекте

AG Aum Residence — Расположение

AG Aum Residence — План оплаты

AG Aum Residence — Планировки

Студия

Квартира, 1 спальня

Квартира, 2 спальни

Квартира, 3 спальни

Удобства

Современные технологии, система «умный дом»

Кухни с мебелью и техникой

8+ удобств, включая бассейн на крыше

Проекты в районе Дубайленд