EN
AG Aum Residence

AG Aum Residence

От AG Properties в Дубайленд

Квартиры с полностью готовыми кухнями с мебелью и бытовой техникой. Развивающийся семейно-развлекательный район Dubailand с выгодными ценами, которые в 2-3 раза ниже, чем в центре Дубая. Постоплата 40% на 3 года по 1% каждый месяц до 3 квартала 2030 года.

500 000 AED

Цена от

III кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

AG Aum Residence — О проекте

AG Aum от AG Properties — жилой комплекс с семейно-развлекательном районе Dubailand в Дубае. Проект включает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, выполненные в современном стиле с использованием высококачественных материалов и технологий «умный дом». Площадь студий составляет 391–413 кв. ф., квартир с 1 спальней – 677–832 кв. ф., квартир с 2 спальнями – от 1,035 кв. ф., с 2 спальнями — от 1356 кв. ф. Цены на студии начинаются от AED 500,000, на квартиры с 3 спальнями — от AED 1,559,071.

AG Aum Residence

AG Aum Residence — Расположение

AG Aum Residence, Dubailand

Жилой комплекс AG Aum расположен в районе Dubailand (Дубайленд) — одном из самых быстроразвивающихся районов в Дубае. Инвестиции в Dubailand считаются выгодными для долгосрочной перспективы, особенно с учетом продолжающегося роста населения и развития инфраструктуры. В зависимости от типа недвижимости и условий аренды, средняя доходность по району составляет 6-8%.

Цены на жилую недвижимость района Дубайленд демонстрируют устойчивый рост и привлекательную доходность от аренды за последние несколько лет. В 2022 и 2023 годах район отмечал стабильный прирост аренды на уровне 6–7% в год, при этом цены на недвижимость показали рост около 8% в 2023 году. В 2024 году рынок продолжает оставаться привлекательным, поскольку общий спрос на арендуемые жилые площади остается высоким.

Что касается транспортной доступности, то AG Aum выгодно расположен возле автобусных остановок, вблизи с ключевыми магистралями города. В нескольких минутах езды от комплекса расположены школы, такие как Gems First Point School (3 минуты), а также крупные торговые центры, включая Silicon Central Mall (15 минут).

В 24 км находится международный аэропорт Dubai International Airport. До района Downtown Dubai с Бурдж-Халифой ехать около 25 минут, до Dubai Marina – 30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Mercato Beach, находятся на расстоянии 35 минут езды.

3 минFirst Point School

15 минSilicon Central Mall

25 минDubai International Airport (DXB)

25 минDowntown Dubai

Открыть в Google Maps

AG Aum Residence — План оплаты

  • 15%01

    down payment

  • 45%02

    during сonstruction

  • 40%03

    3-year post-handover

  • 1%04

    monthly

AG Aum Residence — Планировки

Студия

500,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь391 кв. фт · 36 м²

Квартира, 1 спальня

796,166AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь677 кв. фт · 63 м²

Квартира, 2 спальни

1,191,306AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,035 кв. фт · 96 м²

Квартира, 3 спальни

1,559,071AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,356 кв. фт · 126 м²

Удобства

  • Бассейн на крыше
  • Тренажерный зал
  • Зал для занятий йогой
  • Детская комната
  • Семейная зона отдыха
  • Открытый кинотеатр
  • Барбекю-зона с беседками
  • Современные технологии, система «умный дом»

    Современные технологии, система «умный дом»

    AG Aum выделяется использованием передовых технологий, обеспечивающих высокий уровень комфорта и безопасности. Здание оборудовано ультрасовременной системой кондиционирования, поддерживающей оптимальный климат даже в условиях жаркого дубайского лета. Все квартиры оснащены системой «умный дом», которая позволяет контролировать освещение, температуру и систему безопасности через мобильное приложение.

  • Кухни с мебелью и техникой

    Кухни с мебелью и техникой

    Кухни в квартирах AG Aum полностью укомплектованы встроенной мебелью и техникой высокого класса. Террасы и балконы дополняют жилое пространство, открывая панораму района Dubailand и создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

  • 8+ удобств, включая бассейн на крыше

    8+ удобств, включая бассейн на крыше

    AG Aum предлагает более восьми разнообразных удобств. Крытый бассейн на крыше предоставляет место для расслабления с видом на город, а ультрасовременный тренажерный зал — отличные условия для занятий спортом. Просторный зал для занятий йогой и детская игровая комната делают комплекс привлекательным для семей. Открытый кинотеатр позволяет смотреть кино под звёздным небом, а зона барбекю с беседками идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубайленд

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    550 000 AED

    Weybridge Gardens 3

    От Leos Developments

    Дубайленд, Дубай

    Weybridge Gardens 3 от LEOS Developments — 11-этажный жилой комплекс с паркингом, эксклюзивной инфраструктурой от LEOS и бассейном на крыше. Недвижимость состоит из 208 резиденций: студий, квартир с 1 и 3 спальнями площадью от 44 до 146 кв. м.

  • Сдача IV кв. 2026
    Таунхаусы
    От

    1 200 000 AED

    Bianca Townhouses

    От Reportage Properties

    Дубайленд, Дубай

    Bianca Townhouses создается компанией Reportage Properties — одним из самых крупных частных застройщиков в Объединённых Арабских Эмиратах с проектами в Египте, Турции и Марокко. Для инвесторов предложение будет привлекательно благодаря хорошему потенциалу роста цены.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    600 000 AED

    Cove Edition 2

    От Imtiaz Developments

    Дубайленд, Дубай

    Современный жилой комплекс Cove Edition 2 от Imtiaz Development состоит из 13 этажей и включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Здание является второй очередью строительства одноименного проекта. Отделка выполнена с использованием современных высококачественных материалов. Студии имеют площадь от 383 до 530 кв. футов, апартаменты с одной спальней — от 742 до 1017 кв. футов, с двумя спальнями — от 1165 кв. футов. Цены варьируются от 600 000 до 1 260 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, зоны отдыха на крыше и спортзал. Жилой комплекс расположен в перспективном районе Dubailand, рядом с международными школами, крупными парками и торговыми центрами. Инвесторов привлекает район своей транспортной доступностью и потенциальному росту цен за счёт развития инфраструктуры.